Beschrijving
"Ik zou heel graag in het Noordenbergkwartier willen wonen".
Als makelaar in de binnenstad is dat een veel gehoorde uitspraak. Begrijpelijk ook. Het Noordenbergkwartier is eigenlijk het laatste deel van de Deventer binnenstad dat opgeknapt is. Vanaf de jaren '80 ongeveer. In dit deel van het centrum is de verhouding wonen/werken/winkel/horeca anders dan elders in de binnenstad; In het Noordenbergkwartier wordt voornamelijk gewoond. Dat maakt het tot een heel gezellige buurt, waar mensen elkaar kennen en groeten bij het voorbij fietsen. Een stoel naast je voordeur om je koffietje te drinken, je krant te lezen of, al naar gelang je behoefte of het tijdstip, een glas wijn te drinken. De buurt kent schitterende monumenten, de Atheneumtuin, het plein aan Het Klooster waar het heerlijke restaurant Bouwkunde is gevestigd. De Nieuwe Markt, het plein waar de pont over de IJssel aanmeert, hoort er ook nog bij. Hier vindt je MIMIK, ons filmhuis/theater/restaurant en het Arsenaal, ook al zo'n verleidelijk restaurant. Hier is ook EICAS, een jong museum met mooie exposities en Chez Maxime, een stukje Parijs aan de IJssel.
Het Noordenbergkwartier kent veel smalle straten en stegen. In een van die stegen, de Tibbensteeg, staat een werkelijk prachtig huis (sorry voor alle superlatieven) waarvan de eigenaars gaan verhuizen. Ze gaan echt, het is definitief. Het huis kan niet mee helaas, dat is nu eenmaal kenmerkend voor onroerend goed.
Zo'n 10 jaar geleden is in opdracht van de NV Bergkwartier, de hoeder van Deventer Monumenten, een drietal zwaar verwaarloosde panden compleet gerenoveerd. Op deze plaats staan nu twee stadspanden. Let op, nagenoeg alles is dus nieuw, het heeft zelfs energielabel A en zonnepanelen op het dak! Er is een tuin, en eigen parkeerruimte. Er is een magnifieke sfeer door de gebruikte materialen, dat kan je rustig aan de NV Bergkwartier overlaten. Kijk naar die plafonds, die leuke ramen! Kijk er ook eens doorheen en zie de Lebuinustoren en die schitterende, eeuwen oude rode beuk.
De witgepleisterde voorgevel heeft een voordeur en een poortdeur. Die poortdeur is er nog om historische redenen, hij heeft geen andere functie meer. Achter de voordeur is een hal met de trap naar boven. In dit huis kom je binnen en loop je meteen de keuken in. Modern ingericht, inbouwapparatuur, veel kastruimte en, heel belangrijk, ruimte voor een flinke eettafel. Heel gezellig zo met ramen aan de kant van de steeg.
Een brede woonkamer met openslaande tuindeuren, een goed geïsoleerde vloer met pvc bekleed. Stevige balken in het plafond dragen de kruislings geplaatste balken van de verdiepingsvloer.
Vanuit de kamer kan je direct de achtertuin in lopen, maar dat kan ook vanuit de hal die achterin de kamer is. In deze hal is het toilet, een deur naar buiten én toegang tot een extra kamer! Op deze plek was een grote garage die door de eigenaars in tweeën is verdeeld. Het is nu een lichte kamer met zicht op de tuin én een berging met een loopdeur en een segmentdeur. Als je via de berging naar buiten gaat, sta je in de Halvesteeg. Je staat dan op je eigen parkeerplaats van 4,5 meter breed, dus ruimte genoeg voor twee auto's.
Als je op de eerste verdieping komt, ben je in een open ruimte die je geen overloop kunt noemen. Daar is het veel te groot en te mooi voor. De ruimte is in gebruik als werkkamer en er staat een bank waar je je lekker kunt terugtrekken met bv. een boek. Het is groot genoeg om er een extra slaapkamer van te maken als je dat zou willen. Gewoon zo laten is wel erg leuk hoor.
Het deel dat ik dan wel als overloop zou bestempelen heeft een toilet en een wasruimte. Hier is ook de badkamer met twee wastafels, een ligbad en een aparte, ruime inloopdouche. Dan komen we in de slaapkamer aan de achterkant van het huis. Dat is een geweldig sfeervolle ruimte van 20m2. Groot genoeg om een dansje te maken en wat een uitzicht!
Op de tweede verdieping is het heel licht. Dat verwacht je misschien niet in zo'n monumentaal huis. Je kijkt hier tot in de nok van dit mooie en goed geïsoleerde dak. Dakramen geven extra lichtinval in de overloop en in de beide, enorme slaapkamers van respectievelijk 20- en 24m2. Een van beide slaapkamers heeft een open zoldering, een fijne bergruimte op het "dakje" van de overloop.
Zoveel kwaliteiten in één huis samengebracht, daar gaat menig hart sneller van kloppen. De gemeente Deventer beschermt het uiterlijk van het huis met de status Gemeentelijk Monument. Dat is heel fijn, want je moet er niet aan denken dat er iets aan dit mooie huis verprutst wordt. Kom vooral kijken, we leiden je graag rond!
